公司名称： （投标人填写）
负责人签名： （投标人填写）
感谢贵公司参与我校组织的广外附属小学教学楼外观改造工程比选活动。
一、采购项目名称：广外附属小学教学楼外观改造工程。
二、采购限价总金额： 广外附属小学教学楼外观改造工程193599.91元（由建设单位支配的暂列金额0元，绿色施工安全防护措施费 8244.56元，其中，暂列金额和绿色施工安全防护措施费不作竞争性费用）。超过采购限价总金额的报价均按无效投标处理。
三、工程范围及承包方式
3.1工程范围：包括钢骨架、铝塑板幕墙安装等事项，具体工程内容详见工程量清单和建设方确认的施工图纸所包含的工程内容，另施工时须注意保护好墙面管线，若因施工的原因损坏则由中选人负责维修等。
3.2承包方式：采用工程量清单综合单价包干，工程量按实结算，措施项目费总价包干的承包方式。
四、比选人资格要求
（1）投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营；
(2)投标人具备建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（或以上）资质，
（3）投标人拟派项目负责人为注册建造师必须具有建筑工程二级以上（含二级）建造师执业资格且须在该企业注册，持有项目负责人安全生产考核合格证（B类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页；
（4）专职安全人员须具有在有效期内的安全考核合格证书（C类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。项目负责人和专职安全员不为同一人；
②注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔2011〕218号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。供应商应提供有效的二级建造师执业资格证书或提供省建设执业资格注册中心“广东省二级注册建造师、二级注册结构工程师、二级注册建筑师注册管理信息系统”上有效的电子注册证书。
（5）投标人具有建设行政主管部门颁发的在有效期内的安全生产许可证；
（6）投标人没有处于被责令停业的状态。
（7）投标人没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内。
（8）投标人没有处于财产被接管、冻结、破产的状态。
（9）已报名登记并获取本次招标文件。
（10）本次招标不接受联合体投标。
五、比选文件要求
5.1 比选文件形式要求：
5.1.1 投标书必须在封面上正确标以“正本”或“副本”字样。投标书要求一式二份（其中正本一份，副本一份，电子光盘1张）。
5.1.2 投标文件均应有投标单位公章和法定代表人或授权委托人签名或盖章。
5.1.3 投标文件应密封包装，标注工程名称，并在封袋的封口加盖投标单位公章，投标文件应按顺序装订。
5.2比选文件内容要求
5.2.1法定代表人证明书或法人代表授权委托书（附件一）。
5.2.2 投标单位营业执照复印件、资质证书复印件、安全生产许可证复印件，并加盖法人印章和公章。
5.2.3 工程保修期的服务承诺并加盖公章和法人签章（附件二）。
5.2.4 按照工程量清单（附件三）内容和现行广东省建设工程计价依据编制报价并加盖公章。
5.3 投标文件有下列情况之一者将视为无效标书：
5.3.1 投标文件未按规定密封、封袋未标注工程名称、封口未盖章。
5.3.2 投标文件未有投标人公章和法定代表人或委托代表人签名或盖章；
5.3.3 未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊辨认不清；
5.3.4 未按计价依据编制报价；
六、工程质量与使用材料要求
6.1、技术要求：本工程要求严格按照国家有关施工及验收规范、技术标准进行施工和验收。
6.2、质量要求：确保达到质量验收合格。工程质量管理按中华人民共和国国务院令第279号《建设工程质量管理条例》执行，工程质量验收标准按《建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）》、国家颁发的技术规范及相应的分项工程施工质量验收规范执行。中标人在施工中如果工程质量不符合设计要求和有关规定，招标人有权要求中标人停工和返工，中标人必须立即执行，并承担由此产生的各种费用，工期不予顺延，否则履约保证金不给予退还。
6.3、本项目施工使用的工程材料应符合《建筑材料质量标准与管理规程》的规定和要求，同时要符合设计要求，且必须是《主要材料品牌选用表》中推荐使用的材料品牌，并需具备生产许可证，法定检验单位出具的相应产品品种的产品质量检验报告、出厂检验单、合格证。
6.4、工程使用的主要工程材料，承包人应提供生产厂家出具的材料合格证书，主要材料须提供样板并经招标人确认，符合工程要求，方可使用。如发生货不对板，招标人有权拒用，并由中标人承担损失。
6.5、本工程所使用的主要材料，须经发包人看样封板后，承包人才可以购买和使用。
七、工期与保修
7.1 本工程总工期为 25 个日历天（2020年7月20日-2020年8月15日）。
7.2按照国家相关规定，本工程保修期为2年（结构的保修期按国家相关规定执行，其它按国家相关要求执行），保修期内因施工质量问题造成的返修费用，全部由承包人负责。
八、投标文件的报价原则、依据
8.1 本工程采用工程量清单计价，按照2018年《广东省建设工程计价通则）》、2018年《广东省建筑与装饰工程综合定额》、2018年《广东省安装工程综合定额》等现行广东省建设工程计价依据编制投标文件。
8.2 主要材料、设备价格参考建设工程项目实施阶段的《广州地区建设工程常用材料税前综合价格》和《广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》，结合市场情况和企业自身情况由投标人自行报价。
8.3 招标人提供的比选文件、工程量清单、材料规格、施工图纸、施工现场情况及有关补充文件资料。
九、履约保证金
9.1 履约保证金的交纳：本工程项目履约保证金为中标价的5%，中标人需在签订合同前以支票或现金形式向招标人交纳或在第一期工程进度款时扣留。
9.2 履约保证金的返还。履约保证金于交齐竣工结算资料并竣工验收合格后5个工作日内退还给中标人（无息）。
十、评标办法
10.1依法组建评标委员会。以“综合评分法”法，按照“公平、公正、公开、诚信”的竞争原则下进行评选。
10.2若有效比选人不足3家时，依法提请重新组织招标。
技术、商务及价格评审
10.3 评分总值最高为100分，评分分值分配如下：
评分项目 |
技术评分 |
商务评分 |
价格评分 |
权重 |
40分 |
20分 |
40分 |
10.4 技术商务评审
技术评分项明细及各单项所占权重详见附件二：《技术、商务评审表》）；
附件二：技术评价（40分）
技术评审表
序号 |
评审项目 |
单项分值 |
评审标准 |
1 |
施工进度计划及工期保证措施 |
8 |
（1）工期目标符合磋商文件要求，有施工进度计划及工期保证措施：得4分；无得0分。 |
（2）针对项目特点编制施工总进度计划及工期保证措施，确保实现工程进度目标。优得4分，良得3分，差得1分。 |
2 |
工程质量目标及质量保证措施 |
8 |
（1）工程质量目标符合磋商文件要求，有质量保证保证措施：得4分；无得0分。 |
（2）根据本工程的质量目标，针对项目的特点，从质量保证体系、材料的检测、质量通病的防治等方面提出详细的质量保证措施。优得4分，良得3分，差得1分。 |
3 |
施工方法及技术保证措施 |
8 |
（1）有施工方法及技术保证措施得4分；无得0分。 |
（2）根据本工程的特点，从施工总体部署、施工总体流程、施工总平面布置和各分部分项工程的施工等各方面提出详细的施工方法及技术保证措施。优得4分，良得3分，差得1分。 |
4 |
机械设备投入计划及保证措施 |
8 |
（1）有机械设备投入计划及保证措施得4分；无得0分。 |
（2）根据本工程的特点编制机械设备投入计划，确保满足施工要求，投入保证措施明确、具体、可行。优得4分，良得3分，差得1分。 |
5 |
安全、文明、环保施工保证措施 |
8 |
（1）有安全、文明、环保施工保证措施得4分；无得0分。 |
（2）根据本工程的特点，从安全生产保证体系、施工人员安全培训、现场安全生产管理、文明施工管理制度、现场文明施工管理、环境保护等方面提出详细的安全、文明、环保施工保证措施。优得4分，良得3分，差得1分。 |
合计 |
40分 |
备注：招标文件要求提交的与评价指标体系相关的各类有效资料，供应商如未按要求提交的，该项评分为零分。
附件三：商务评分（20分）
商务评审表
序号 |
评审项目 |
单项分值 |
评价标准 |
1 |
企业信誉 |
10 |
投标人获得省级以上工商行政部门颁发的重合同守信用企业证书连续20年以上（不含20年）的，得10分；连续15-20年（不含15年）得8分；15年以下的得5分；获得市级工商行政部门颁发的重合同守信用企业证书连续20年以上（不含20年）的，得8分；连续15-20年（不含15年）得3分；15年以下的得1分。本项最高得10分。 注：重合同守信用或守合同重信用时间年限以工商行政部门颁发“守合同、重信用”或“重合同、守信用”企业证书的颁发时间为准，以2020年为终点计算其连续年份，中间有间断的，以连续年份长的计分。 |
2 |
获奖情况 |
7 |
投标人2012年1月1日至今获得省级质量奖项的，每获奖1次得2分；2012年1月1日至今获得市级质量奖项以上的，每获奖1次得1分。本项最高得7分。注：同一项目获奖的只计一次。 |
3 |
高新技术企业 |
3 |
投标人2018年1月1日至今获得高新技术企业证书得3分。 |
|
合计 |
20分 |
|
备注：招标文件要求提交的与评价指标体系相关的各类有效资料，供应商如未按要求提交的，该项评分为零分。
十一、价格评审：
11.1 报价有计算上或累加上的算术错误，修正错误的原则如下：
1) 响应文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；
2) 总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；
3) 单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；
11.2 计算价格得分：经算术校核后的投标人的总报价为评标价。通过初步评审的投标人多于等于5家时：评标基准价＝所有有效投标人的评标价去掉一个最高价和去掉一个最低价后的算术平均值。
11.3通过初步评审的投标人少于5家时：评标基准价＝所有有效投标人的评标价的算术平均值。
11.4当评标价等于评标基准价时得40分；评标价每高于评标基准价1%扣2分，评标价每低于评标基准价1%扣1分（注：加减分按插值法取值并保留小数点后两位有效数字），扣至0分为止，精确到小数点后两位。
十二、综合得分：
12.1 综合得分及其统计：按照评标程序、评分标准以及权重分配的规定，评标小组成员分别就各个响应供应商的技术、商务状况及其对投标文件要求的响应情况进行评议和比较，评出其技术、商务评分。各评委的评分的算术平均值即为该响应供应商的技术、商务得分。然后，根据价格评审方法评出价格得分。将技术得分、商务得分和价格得分分别乘以权重并相加得出综合得分（评审得分分值按四舍五入原则精确到小数点后两位）。
十三、结算方式
13.1本工程结算以投标工程量清单综合单价结算，工程量按实际完成量计算。
13.2施工单位报送结算必须准确。招标人要求投标人承诺：“承包人提交的结算书中的工程结算价，误差必须控制在承包人送审总价和发包人终审价5％内，如超出，除按核减金额的10％作为违约金直接从工程结算款中予以扣减外，委托送审所需的费用（造价咨询结算审核服务费）由承包人承担，该费用由发包人在工程结算款中扣除，承包人没有异议。”。
13.3 变更与新增项目的结算
按照本比选文件中的第六条“投标文件的报价原则、依据”，进行编制变更与新增项目的结算。其中主要材料、设备价格采用2020年第二季度《广州地区建设工程常用综合价格》，《广州地区建设工程常用综合单价》没有适用价格时，采用《广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》材料价格下浮10%。
13.4工程结算时应提交的资料：工程结算时应提交的资料：承包人应在申请工程竣工验收前10天内向发包人提交竣工资料和结算资料（一式叁份，二份原件，一份复印件），并申请竣工验收。提交的结算资料如下：① 工程投标书；②施工签证资料（若有）；③ 验收合格证明文件；④ 结算书和工程量计算书底稿；⑤ 结算承诺书；⑥ 竣工图纸；⑦其它与结算有关资料；⑧施工过程资料等。
十四、付款方式
14.1 预付款：本工程在签订合同并开工后10日内支付合同总价(不含暂列金额和安全文明措施费)的 30% 拨付 。
14.2 进度款：工程完成50%，付合同价款（不含安全文明施工费和暂列金额）30%，工程竣工验收合格，发包人核实实际完成的工程量后，付至合同价款（不含暂列金额和安全文明施工费）85%（含预付款）。
14.3办理工程结算送审，以审定价作为最终结算价，支付至结算价的97％。
14.4 质保金：按结算金额3%的额度计取，竣工验收合格之日起2年后无息返还。
以上付款均采用支票支付，每次申请款时均需提供同等金额的合法发票，其中第14.3和第14.4需在申请第14.3次费用时一次提供结算审核后余款发票。
十三、邀、开标时间及联系人
报名领比选文件时间：2020年 7 月14日至 7月15 日（法定节假日除外）。
上午8:00至11:30
下午14:30至17:00
报名领取比选文件地点：广州市白云区广外附属小学内
报名时凭报名资料一览表的资料领取比选文件。
报价截止时间：2020年7月 17日 下午14:30
开标时间：2020年 7 月 17 日下午15:00
开标地点：广州市白云区广外附属中小学内
联 系 人： 顾老师
联系电话：13539819460
日期：2020年 7 月13 日
